Varias fuentes dicen que Sam Mizrahi ha estado buscando propiedades de desarrollo en Detroit durante varios meses. El desarrollista, basado en Toronto, está construyendo el edificio más alto de Canadá. Otros proyectos de Mizrahi incluyen condominios en Toronto y Ottawa.
Un destacado desarrollador de Toronto que está construyendo el rascacielos más alto de Canadá también, ha estado buscando propiedades para construir en Detroit.
Mientras que los expertos en bienes raíces hablan regularmente en términos generales sobre la cantidad de interés internacional en el mercado de bienes raíces de Detroit, rara vez las identidades de esas partes interesadas, se dan a conocer hasta que compran un edificio o terreno.
Es diferente para Sam Mizrahi, quien registró entidades comerciales en Michigan el mes pasado, una de las cuales describe su “carácter general” como “desarrollo y financiamiento de bienes raíces”.
Dos fuentes inmobiliarias informadas sobre su interés en el desarrollo de Detroit también dicen que ha estado buscando terrenos para construir en los últimos meses.
Los lugares precisos en la región no se conocen, y los registros de tierras en los condados de Wayne y Oakland no indican que se hayan realizado compras de propiedades.
Sería el último inversor internacional en el mercado de Detroit, siguiendo al desarrollador David Grasso, con sede en Filadelfia, que está trabajando en un desarrollo (potencialmente de gran altura) en la esquina suroeste de Woodward Avenue y West Grand Boulevard y el neoyorquino Mario Procida (Midtown West), ASH NYC (proyecto The Siren y Eastern Market) y Ron Castellano (propiedad de Herman Kiefer), entre otros.
A nivel internacional, Fernando Palazuelo, un desarrollador de Perú, ha estado trabajando durante años en el proyecto de la Planta Packard. El magnate mexicano de las telecomunicaciones Carlos Slim Helú, catalogado regularmente como uno de los hombres más ricos del mundo, ganó millones cuando compró y luego vendió menos de dos años después, un edificio de oficinas en el centro de la ciudad casi vacío para Adient PLC para un nuevo plan de la sede.
Mizrahi, quien nació en Irán y llegó a Canadá cuando era un niño, recientemente estuvo en la industria de la limpieza , y comenzó en 1992 una empresa llamada Dove Cleaners, que tenía más de 100 ubicaciones antes de abandonar el negocio, según un informe. Entrevista 2015 en Toronto Life. Las circunstancias precisas que rodeaban su salida no se conocían; La compañía enfrentó problemas financieros en 2007 cuando DoveCorp Enterprises solicitó la protección por bancarrota, dijo un artículo de CBC en ese momento.
Mizrahi Developments fue fundada en 2008.
La compañía está en el proceso de construir una torre de 1.005 pies y 85 pisos llamada The One, que está programada para tener 416 condominios, un hotel de 175 habitaciones y un espacio comercial, según un artículo de octubre de 2017 de The Globe and Mail. La historia dice que se rumorea que un primer piso de 33 pies de altura incluye una tienda de Apple. El Toronto Star en junio dijo que el edificio tendrá su propio código postal cuando se complete en 2023.
Mizrahi también está desarrollando el edificio en 1451 Wellington en Ottawa con 93 condominios y un edificio en 128 Hazelton Avenue en Toronto con 21 condominios en nueve pisos.
Nota escrita por Kirk Pinho
www.crainsdetroit.com